经济日报-中国经济网北京6月20日，作为18日统计局发表的70个大中城市房价排名的西安，20日以后发表了更多的出租车政策。其中，从市外迁出户口的居民家庭不得在西安市出租车区内购买住宅，在西安市倒数缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。追加临潼区为住宅出租车范围。

据西安市住宅确保和住宅管理局官方网站报道，为了贯彻中央住宅用于寄居，不是用于油炸的定位精神，大力阻止投资投机性住宅市场的需求，稳定住宅市场的发展，西安市增进了房地产市场稳定健康发展协商领导小组20日发表了《关于进一步加强住宅市场管理的通报》(以下全称通报)。《通报》规定，从发行之日起，从市外迁移户口的居民家庭(入伍复员、家属随军定居的除外)在西安市住宅出租车区域内销售商品住宅和二手住宅的，不得定居1年，或者在西安市支付12个月的社会保险(或者个人所得税)。对于非西安市户籍居民家庭，《通报》规定，西安市住宅出租车区域范围内没有住宅，需要取得5年以上(包括5年)的个人所得税和社会保险证明书的，可以出售商品住宅和二手住宅。

《通报》将临潼区划入住宅出租车范围，严格执行西安市住宅出租车政策。6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动的统计数据，新住宅价格比上个月上涨幅度居首的城市是西安，上涨幅度为2%。中原房地产首席分析师张大伟对经济日报-中国经济网记者作出反应，从政策本身来看，西安是过去两年全国户籍政策最严格的城市代表，人才有政策、定居政策，进入大量追加购房市场需求，是过去几年西安房价显着下跌的最主要原因之一。

新政策在一定程度上需要减轻供求结构的紧张，但西安目前市场上没有新房和二手房的空虚现象，新房价格因禁止销售，过去价格的现实下跌数据几乎没有释放，预计今后一段时间西安的房价下跌也不会上涨。

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